Das städtebauliche Konzept sieht vor, ein eigenständiges Quartier zu entwickeln, das sich in der Maßstäblichkeit in den Stadtteil Weststadt einfügen wird. Es entsteht ein neues modernes Wohnquartier aus verschiedenen Wohnformen, Gebäudetypen und Freibereichen. Die mehrheitlich als Monostruktur wahrzunehmenden Gebäudeanordnungen und Freianlagen aus den 70er Jahren des letzten Jahrhunderts sollen durch einen Mix aus verschiedenen Formensprachen weiterentwickelt werden, sodass der Stadtteil Richtung Süden und Westen einen neuen wahrzunehmenden Abschluss bildet. Es entstehen Punkthäuser, die Blickbeziehungen ermöglichen, wie auch Gebäudekubaturen, die Wohnhöfe mit individueller Aufenthaltsqualität bilden. Bewusst wird es in den Baufluchten und Gebäudehöhen unterschiedliche Ansätze geben, um markante Bereiche zu betonen und insgesamt ein individuelles Spiel aus Farben, Materialien und Formen zu ermöglichen.